El Plan Municipal ha activado ya la construcción de 178 viviendas en Logroño y prevé movilizar a medio plazo al menos otras 124

La activación del plan en sus tres fases va a permitir en un plazo breve el desarrollo de tres promociones de vivienda protegida en sendas parcelas cuya adjudicación definitiva se producirá este viernes, según ha avanzado el alcalde. Los proyectos se han dado a conocer esta mañana y se refieren a las parcelas de Portillejo, Fardachón y La Cava.

En el caso de Portillejo, la promoción que desarrollará Residencial Inspira XVI contempla la construcción de 36 viviendas, en un edificio de Baja + 6, de 2, 3 y 4 dormitorios en un proyecto acorde con la estética de la manzana, en pleno parque de San Miguel, una zona de gran expansión de Logroño, con amplios espacios verdes.

En el de Fardachón, se plantea una promoción de 19 viviendas en Baja + 4 en domicilios de 2, 3 y 4 dormitorios, que será realizada por la empresa Gedein. La misma constructora desarrollará la parcela de La Cava; serán 16 viviendas distribuidas en baja + 6 plantas y también con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

Junto con las promociones mostradas esta mañana, la más avanzada es la que el IRVI desarrollará en la parcela permutada por el Ayuntamiento en la plaza Los Cuentos. Serán 24 viviendas de alquiler, de 1, 2 o 3 dormitorios, de alquiler, con una reserva específica para jóvenes y cuya licitación está próxima a resolverse.

En todos los casos mencionados, como en general es el objetivo prioritario de las acciones incluidas en el plan, las promociones serán de vivienda protegida. “Este equipo de Gobierno ha conseguido recuperar quince años después una modalidad de acceso a la vivienda que hacía tiempo que no se promovía y que entendemos que es fundamental para cimentar los proyectos de vida de muchos logroñeses y muchas logroñesas”.

A estas promociones, hay que añadir los 7 inmuebles vendidos en el Centro Histórico con compromiso de destinarlos a vivienda. Además, se han vendido cuatro parcelas proindivisas en Los Lirios, Calleja Vieja, El Campillo y Marqués de San Nicolas, en las que está previsto que se puedan desarrollar 76 viviendas.

Por último, existen otras 7 parcelas disponibles de las licitadas en la tercera fase del plan, a las que se podría acceder de forma directa en procedimiento negociado, que sumarían un total de 66 viviendas previsibles.

“Logroño está siendo pionero en activar todos los recursos a su alcance para atender el gran desafío que tenemos en esta materia y los grandes beneficiados de este impulso y este compromiso van a ser los ciudadanos”, ha señalado Conrado Escobar.

Desbloqueo de expedientes y modificaciones: más de 1.000 viviendas

Además de las viviendas generadas a partir de inmuebles municipales que llevaban tiempo sin ningún uso, el alcalde ha puesto el acento en “la intensa actividad que está desarrollando el Ayuntamiento en iniciativas de desarrollo urbano que son consecuencia del desbloqueo que estamos logrando con intenso trabajo técnico de planes y proyectos que estaban incomprensiblemente parados”.

Empezando por recursos del patrimonio municipal, Conrado Escobar se ha referido al impulso al PERI de Carrocerías Ugarte, que permitirá urbanizar unas parcelas en Varea que, entre otras, incluirá una municipal con la previsión de albergar 75 viviendas más.

Otro objetivo en esta línea va a ser la modificación del PERI que afecta a la parcela de Barriocepo, 28, de la cual el Ayuntamiento consiguió recientemente completar la totalidad de la propiedad y que daría lugar a 40 viviendas más.

Pero, sin duda, el impulso más desatacado que se puede derivar de las gestiones en este ámbito será el desarrollo urbanístico del sector Ramblasque que, además de contemplar la prolongación de Avenida de la Sierra, permitirá desarrollar un número importante de viviendas, de las cuales en torno a 900 serán de protección oficial.

Otras gestiones de desarrollo urbano orientadas a la construcción de vivienda serán las que se deriven del PERI Lobete y la solución definitiva que se adopte respecto a la parcela de Hospital Viejo que estaba incluida en el convenio con Bosonit.

Próximas actuaciones: Firma de escrituras y nuevas licitaciones

Conrado Escobar ha destacado que “el Plan Municipal es una estrategia permanentemente viva y que no deja de ampliarse con el desarrollo de gestiones en torno a enajenaciones ya realizadas y con puesta a disposición de nuevos recursos. Y el mejor ejemplo lo vamos a tener en esta semana en la que está previsto, por un lado, que firmemos escrituras de ventas de inmuebles en el Casco antiguo y por otro, la mencionada adjudicación definitiva de las tres parcelas de Portillejo, Fardachón y La Cava”.

En ese sentido, ha avanzado los próximos movimientos en forma de nuevas licitaciones en torno a los ejes en los que se articuló el Plan. Así, ha avanzado la próxima convocatoria de una nueva licitación de 9 inmuebles en el Centro Histórico, en el que prevemos nuevos interesados que llegaron tarde a la anterior o que se han animado al conocer los proyectos de construir vivienda de los adquirentes del primer proceso.

Además, el siguiente paso será la puesta a disposición de nuevo de parcelas proindivisas, parte de las que quedaron sin oferta en la licitación anterior, a las que se añadirán nuevas parcelas.

Si bien la puesta a disposición de los logroñeses de vivienda está siendo el principal objetivo de la planificación municipal, Escobar ha destacado también que, fruto de las enajenaciones, el Ayuntamiento, una vez se cierren todas las operaciones adjudicadas o con propuestas de adjudicación en curso, prevé obtener un total de 4.474.040,39 euros, dinero que se destinará necesariamente a inversiones.